1. Miejski Zarząd Nieruchomości w Jastrzębiu-Zdroju, ul. 1 Maja 55 jako Zamawiający zaprasza do złożenia oferty na zadanie pn.: „Konserwacja i serwis instalacji domofonowych oraz utrzymywanie drzwi wejściowych w pełnej sprawności w budynkach mieszkalnych gminnych administrowanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości
w Jastrzębiu-Zdroju” w następujących lokalizacjach:

a) ul. Wyspiańskiego 2 (9 mieszkań);

b) ul. Gagarina 108 (58 mieszkań);

c) ul. Gagarina 110 (58 mieszkań);

d) ul. Gagarina 112 (56 mieszkań);

e) ul. Żeromskiego 7 (6 mieszkań);

f) ul. Kościelna 1A (8 mieszkań).

2. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:

2.1. Zadanie 1: Konserwacja podstawowa – stała konserwacja i serwis instalacji domofonowej obejmująca następujące czynności:

1) naprawa elektrozaczepów w drzwiach wejściowych;

2) naprawa elektroryglów w drzwiach wejściowych;

3) naprawa przewodów oraz instalacji, puszek, gniazd;

4) naprawa układów zasilania, transformatorów oraz wzmacniaczy;

5) naprawa głośnika w kasetach oraz wzmacniaczy z mikrofonem;

6) wymiana wizytówek lub usunięcie nazwisk na spisie;

7) naprawa szyldów kasety;

8) naprawa panelu sterowania;

9) usuwanie przerw w dopływie sygnału między panelem sterowania a aparatem słuchawkowym w mieszkaniu;

10) przegląd instalacji domofonowej i usunięcie nieprawidłowości w tym zabezpieczenie kabli;

11) naprawa i regulacja samozamykaczy;

12) naprawa, czyszczenie i smarowanie zamków drzwiowych, zawiasów;

13) naprawa klamko-gałek, stopek drzwiowych, odbojów, itp.

2.2. Zadanie 2: Konserwacja rozszerzona – utrzymywanie drzwi wejściowych do budynków w pełnej sprawności obejmujące następujące usługi:

1) wymiana/montaż samozamykacza typu GEZE-TS2000;

2) wymiana/montaż stopki drzwiowej (małej lub dużej w zależności od usytuowania wysokościowego podestu przed drzwiami);

3) wymiana wkładki bębenkowej w drzwiach wejściowych;

4) dorobienie klucza patentowego do wkładki bębenkowej – 1 szt.;

5) wymiana zamka wpuszczanego w drzwiach wejściowych;

6) wymiana elektrozamka w drzwiach wejściowych;

7) wymiana/montaż odboju do drzwi wejściowych;

8) wymiana /montaż klamko-gałki.

2.3. Zadanie 1 oraz Zadanie 2 należy traktować jako łączne – nie dopuszcza się złożenia oferty na jedno z zadań.

2.4. Szczegółowy zakres wykonania robót przewidzianych do realizacji zamówienia oraz rodzaj stosowanych materiałów określa STWiOR wraz z załącznikami, która stanowi integralną część do niniejszego Zaproszenia (Załącznik nr 3), natomiast szczegółowe warunki realizacji przedmiotu zamówienia określa wzór umowy (Załącznik nr 2 do Zaproszenia).

2.5. W przypadku stwierdzenia konieczności wykonania prac nie ujętych w STWiOR, a niezbędnych do realizacji zadania jako całości – należy je uwzględnić w ofercie lub wnieść uwagi przed złożeniem oferty.

2.6. W ofercie należy wycenić wszystkie czynności z uwzględnieniem wszystkich materiałów pomocniczych niezbędnych do realizacji zadania oraz koszty dojazdów.

2.7. Przed złożeniem oferty Wykonawca zobowiązany jest do dokonania oględzin obiektów i zapoznania się z zakresem robót.

3. TERMIN REALIZACJI USŁUGI: od 01.01.2024 r. do 31.12.2024 r.

3.1. Podpisanie umowy przez Zamawiającego nastąpi w dniu 02.01.2024 r. z datą jej obowiązywania od 01.01.2024 r.
do 31.12.2024 r.

4. WYMAGANY OKRES GWARANCJI I RĘKOJMI:

4.1. Na wymienione/zamontowane okucia drzwiowe: zamki, wkładki, klamko-gałki, samozamykacz, wymagana jest:

a) rękojmia: minimum 1 rok;

b) gwarancja: minimum 3 lata.

4.2. Na wymienione/zamontowane stopki drzwiowe, odboje gumowe wymagana jest:

a) rękojmia: minimum 1 rok;

b) gwarancja: minimum 1 rok.

5. WYMAGANIA WOBEC WYKONAWCY:

5.1. Dysponowanie osobami posiadającymi:

1) stosowne świadectwo kwalifikacji „E” uprawniające do zajmowania się eksploatacją sieci i instalacji elektrycznych do 1 KV;

2) stosowne świadectwo kwalifikacji „D” uprawniające do zajmowania się dozorem sieci i instalacji elektrycznych do 1 KV.

5.2. Zamawiający dopuszcza, aby uprawnienia, o których mowa w pkt. 5.1. wyżej posiadała ta sama osoba.