ࡱ> gif[@ibjbj*|ΐΐ('448< LL(8VV(~~~YYYw'y'y'y'y'y'y'$)&,'iYYYYY'~~(Yd~~w'Yw'#$~5< G$c'(0L([$,,($$8,%PYYYYYYY'']dYYYL(YYYY,YYYYYYYYY4 H:UMOWA nr .........../2021/BAGiGG (projekt) zawarta w dniu ...-& -2021 r. w Zwieciu pomidzy: Gmin Zwiecie, ul. Wojska Pol. 124, 86-100 Zwiecie, zwanym dalej  Zamawiajcym , reprezentowanym przez : 1. Mgr Krzysztofa KuBakowskiego  Burmistrza Zwiecia, 2. Mgr Marzenn Rzymek  Skarbnika Gminy Zwiecie udzielajcej tej czynno[ci kontrasygnaty, a: Panem (Pani) & & & & & & & & & & zam. & .-& .. & & & & & & & & & & & & & , ul. & & & & & & & & ....................................., prowadzcym dziaBalno[ gospodarcza pod FIRM & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & , & .-& .. & & & & & & & & & & & ., ul. & & & & & & & & & & & .., NIP: & & & & & & & & & & .., PESEL: & & & & & & ... zwanym dalej  Wykonawc , reprezentowanym przez : 1. Pana (Pani)  & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & .. w wyniku przeprowadzonego postpowania zostaBa zawarta umowa nastpujcej tre[ci : ( 1 1. Zamawiajcy powierza a Wykonawca przyjmuje do wykonania : remont gruntowny mieszkania przy ul. Tucholskiej 7/5/17c w Zwieciu. SzczegBowy zakres robt okre[la: lista pozycji przedmiaru oraz technologie stosowane w budownictwie mieszkaniowym. 2. Strony ustalaj terminy realizacji robt : - rozpoczcia & .-& ...-2021r. - zakoDczenia & .-& ...-2021r. 3. Strony ustalaj nastpujce etapy bdce przedmiotem odbioru i fakturowania : caBo[ robt (2 1. Zamawiajcy zobowizuje si zapBaci wykonawcy cen umown ryczaBtow w wysoko[ci: & & & & & & .. zB sBownie zBotych : & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & zBotych & ./100 kwota ta obejmuje nale|ny podatek VAT w wysoko[ci: & & & & & & & & zB (3 1. W imieniu Zamawiajcego teren robt przeka|e protokolarnie Wykonawcy zarzdca budynku tj. ZakBad Gospodarki Mieszkaniowej SpBka z o.o. w Zwieciu, w stanie pozwalajcym na rozpoczcie robt do dnia & .-& ..-2021r. Od momentu przejcia terenu budowy a| do chwili odebrania przedmiotu umowy Wykonawca ponosi odpowiedzialno[ na zasadach oglnych za szkody wynikBe na terenie budowy. 2. W przypadku konieczno[ci wykonania prac dodatkowych nieprzewidzianych w Umowie, ktrych konieczno[ wystpi w toku realizacji Umowy, Wykonawca obowizany jest poinformowa o tym fakcie pisemnie Zamawiajcego w terminie 3 dni roboczych od wystpienia takiej konieczno[ci. 3. Wykonawca poinformuje Zamawiajcego w terminie przewidzianym w ust. 2 tak|e o przyczynach konieczno[ci przeprowadzenia prac dodatkowych, ich zakresie i przedstawi kosztorys prac. 4. Wykonawca jest zobowizany do wykonania prac dodatkowych opisanych w ust. 1 po ich uprzednim pisemnym zaakceptowaniu przez Zamawiajcego. 5. Rozliczenie robt dodatkowych nastpi na podstawie zaakceptowanego przez Zamawiajcego kosztorysu prac dodatkowych przedstawionego przez Wykonawc przed przystpieniem do wykonania prac dodatkowych, w ramach rozliczenia koDcowego zgodnie z (2 niniejszej Umowy. 6. Koszt prac dodatkowych wykonanych bez pisemnej akceptacji Zamawiajcego ponosi Wykonawca. 7. Zarzdca budynku tj. ZakBad Gospodarki Mieszkaniowej SpBka z o.o. w Zwieciu zapewni zrdBo poboru prdu i wody potrzebnych do wykonania robt. (4 1. Wykonawca zobowizuje si do dostarczenia wszystkich materiaBw niezbdnych do wykonania umowy. Wszelkie materiaBy u|yte przy wykonaniu w/w robt musz posiada wymagane atesty lub aprobaty techniczne i odpowiada obowizujcym Polskim Normom. 2. Zamawiajcy zobowizuje si do odbioru dwustronnym protokBem odbioru po wykonaniu etapw robt okre[lonych w par. 1 pkt. 3 niniejszej umowy, w terminie trzech dni od daty zgBoszenia przez Wykonawc robt do odbioru. 3. W przypadku stwierdzenia wad (usterek), ktre nadaj si do usunicia, Wykonawca dokona ich usunicia w wyznaczonym w protokole terminie i zgBosi Zamawiajcemu gotowo[ do dokonania dodatkowego odbioru w celu potwierdzenia przez Zamawiajcego usunicia uprzednio stwierdzonych wad. 4. W przypadku stwierdzenia wad (usterek), ktre nie nadaj si do usunicia i ktre nie uniemo|liwiaj u|ytkowania obiektu opisanego w (1 ust. 1 Umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, Zamawiajcy mo|e odpowiednio obni|y wynagrodzenie. 5. W przypadku stwierdzenia wad(usterek), ktre nie nadaj si do usunicia i ktre uniemo|liwiaj u|ytkowania obiektu opisanego w (1 ust. 1 Umowy zgodnie z jego przeznaczeniem, Zamawiajcy mo|e |da wykonania wadliwie wykonanych prac remontowych od pocztku na koszt Wykonawcy w wyznaczonym terminie lub powierzy wykonanie wadliwie wykonanych prac remontowych innej osobie na koszt Wykonawcy. 6. W dniu koDcowego odbioru Wykonawca przeka|e Zamawiajcemu niezbdne [wiadectwa kontroli jako[ci; certyfikaty i deklaracje zgodno[ci wymagane przepisami; protokoBy badaD i sprawdzeD, dokumenty gwarancji producenta na elementy zamontowane, instrukcje obsBugi i eksploatacji. 7. (.02BTVXvz|, H `   2 < V F H J f x 68ɽɸɸɳɸɸɚɕ h@5 jh~M h5 hke5h7h75 h75 h~M5hAh7hh~MhJh~M5CJ(aJ(hJhJ5CJ(aJ( h75CJ$ hB-5CJ$ h~M\ h~M5CJ$8BVX* ,   * ,  H J $a$gdrHgdgdkegd-]$a$gdn68  f`$a$gdrH$a$gdn $^a$gd ^ $`a$gd@8Xp  \HTVX\^`j.üʼõհյђՎՇy h75CJ h(Y5CJ hh5CJh DU jh~MhhrHht5\h7 h8<5 h~M5 h~M5\ hh5\ hoV5\ hn5\hnh~M h@5 h[Y5 hm5 hB-5 h8C5 h75hufh@5-LNPR!"####%v')+.0$a$gdg$a$gdy2BFRDF`tvFz|~*0PjJL  R l ƿƸƸʤʤʤʠhxh5KlhD0hghxEhB- hMh~M hMhh jhn hMh DU jh~MhhyhKVh7h DUhLbh~M h~M5CJ? !!R!!!!!!!p"r"v"""":#<####l$n$$%%%d&f&&t'v'((`)b)b*d***+,,.//000@AAAAXBCɺúٱݪݦٍّh& h8<Uh,hvFX jhw>hw> jh[ h>h~MaJh& h[ aJ h>aJh& h~MaJ jh~Mh~Mh[ h>hH jhHhnhxEh5Klhx7 Strony maj obowizek dokonania cz[ciowego odbioru robt w przypadku robt zanikowych lub ulegajcych zakryciu, przerwy w robotach, zmiany Wykonawcy i w innych uzasadnionych przypadkach. (5 1. Wykonawca zobowizuje si do zBo|enia faktury nie pzniej ni| w cigu 30 dni od daty odbioru robt. 2. W przypadku zBo|enia przez Wykonawc faktury po upBywie 30 dni od daty odbioru robt Zamawiajcy nie zapBaci Wykonawcy wyszczeglnionego w fakturze podatku VAT. (6 1. ZapBata wynagrodzenia za wykonane roboty nastpi na podstawie faktury wystawionej w oparciu o protokB odbioru robt. 2. Faktura pBatna bdzie przez Zamawiajcego w terminie 30 dni od jej zBo|enia na konto: w & & & & & & & ., nr: & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & . (7 Nad prawidBowym przebiegiem robt bdzie sprawowa nadzr : - ze strony Zamawiajcego Insp. Nadzoru p. JarosBaw ZwierczyDski - ze strony Wykonawcy p. & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & . (8 1.Niemo|no[ rozpoczcia robt w terminie okre[lonym w par. 1 pkt. 2 lub ich wstrzymanie oraz niedotrzymanie terminu ustalonego w par. 3, z przyczyn le|cych po stronie Zamawiajcego, mo|e by podstaw do przesunicia terminu zakoDczenia robt. 2.Okoliczno[ciami przesunicia terminu zakoDczenia robt mog by wyBcznie: niemo|liwo[ przekazania terenu robt przez Zamawiajcego w terminie okre[lonym w par. 3 pkt. 1 lub ich wstrzymanie na |danie Zamawiajcego w zwizku ze stwierdzeniem konieczno[ci wykonania badaD lub ekspertyz elementw odkrytych podczas wykonywania prac, w zwizku ze stwierdzeniem ich zBego stanu. (9 Strony zastrzegaj sobie prawo dochodzenia kar umownych za niewykonanie lub nienale|yte wykonanie przedmiotu umowy: 1. Wykonawca zapBaci Zamawiajcemu kar umown za: a) ka|dy dzieD zwBoki w oddaniu okre[lonego w umowie przedmiotu odbioru - w wysoko[ci 0,20 % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy, b) ka|dy dzieD zwBoki w usuniciu wad stwierdzonych przy odbiorze lub w okresie rkojmi za wady, liczony od daty wyznaczonej na usunicie wad 0,20 % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy, c) odstpienie od umowy z przyczyn le|cych po stronie Wykonawcy 10% wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy. 2. Je|eli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody strony mog dochodzi odszkodowania uzupeBniajcego. 3. Zamawiajcy mo|e potrci kary umowne z wynagrodzenia przysBugujcemu Wykonawcy. (10 1. Wykonawca zobowizuje si do ochrony mienia, zabezpieczenia BHP i Ppo|. we wBasnym zakresie oraz utrzymania porzdku na budowie, w trakcie robt i po ich zakoDczeniu. 2. Wykonawca zobowizuje sie do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z dokumentacj techniczn, obowizujcymi przepisami, normami i warunkami technicznymi wykonania i odbioru robt, ze wskazwkami Zamawiajcego oraz zasadami wiedzy technicznej i sztuk budowlan. (11 Wykonawca udzieli 24 miesicy gwarancji na wykonane prace, liczc od daty koDcowego odbioru robt (12 W sprawach nieuregulowanych niniejsz umow maj zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego i Prawa Budowlanego. Ka|da ze Stron doBo|y wszelkich mo|liwych staraD, aby rozwiza polubownie wszelki spory wynikajce lub zwizane z Umow, w tym z jej negocjowaniem, zawarciem i wykonaniem. W ka|dym przypadku, gdy Stronom nie uda si polubownie rozwiza sporu w terminie 30 (trzydziestu) dni od otrzymania przez jedn ze Stron oficjalnego wezwania do takiego rozwizania, wystosowanego przez druga Stron, wszelkie nierozwizane spory bd rozstrzygane w sposb ostateczny przez Sd wBa[ciwy dla miejsca siedziby Zamawiajcego. (13 Wszelkie zmiany postanowieD niniejszej umowy wymagaj formy pisemnej, pod rygorem niewa|no[ci. Cesja jakichkolwiek wierzytelno[ci wynikajcych z niniejszej umowy jest niedopuszczalna/ wymaga zgody Zamawiajcego wyra|onej na pi[mie pod rygorem niewa|no[ci. (14 Podstaw do odstpienia od umowy jest: Wykonawca nie rozpoczB czynno[ci dotyczcych realizacji przedmiotu umowy w terminie 7 dni od daty przekazania terenu budowy, Wykonawca przerwaB, z nieuzasadnionych przyczyn wykonanie przedmiotu, a przerwa trwa dBu|ej ni| 7dni, doszBo do zawarcia umowy z podwykonawc bez pisemnej zgody Zamawiajcego, doszBo do upadBo[ci lub rozwizania firmy Wykonawcy. Odstpienie od umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem niewa|no[ci oraz pisemnego uzasadnienia, ktre stanowi jego integraln cz[. W przypadku zBo|enia o[wiadczenia o odstpienia od Umowy, Wykonawca zobowizuje sie do: przygotowania protokoBu stanowicego inwentaryzacje wykonanych prac remontowych oraz zestawienie niewykorzystanych materiaBw na dzieD odstpienia od Umowy, zabezpieczenia Inwestycji na wBasny koszt do czasu protokolarnego przejcia terenu przez Zamawiajcego. (15 Umow sporzdzono w trzech jednobrzmicych egzemplarzach, z ktrych jeden egzemplarz otrzymuje Zamawiajcy, jeden egzemplarz Wykonawca oraz jeden Zarzdca budynku. ZAMAWIAJCY WYKONAWCA ............................................ ............................................ ............................................     PAGE 1 PAGE 4 0~AAAAXBCCCCCDEEEEjFlFFFjGlGrGtG`IbI$a$$a$gdggd& $a$$a$gdgCCCCCVDXDtD.E2EZEnEEEEEEEEFF6G>GhGjGlGnGHHJJ^LbLfLjLlLpLrLOO.P0PJPLPPPQQQQtQzQHRRRRRRSSSLTPTXTlUUUVVVVVV鷿hHZhLbhvFXh_hZUs h j5\ h~M5\h jh3$h1h0hE jh~Mh~Mh& h>HbI\L^L`LbLdLfLhLjLpLrLZMMdNNPtQHRRRRRRTVVVV $ a$gdE$a$$a$gdgVVZW\W^WWXX>XDXXXRYY(ZbZZ\\\\\]2]J]L]R]`]j]]]^^^^^^^^^^^__x``````LahajaadddddLe^ezeeh,hthuhthB'dhrH jhYOhZUshYOhYOhbd5 hbdhbd h~M5hbdhbd5 hE5hbdhE jh~MhHZh~Mh>VZW\WdWfWDX\\\\L]^^^^^ $h^ha$gdYO$ & F ^`a$gdE$ & F ^`a$gdE$ & F ^`a$gdE$ & F ^`a$gdE$a$$a$gdg^^^^_`jaabcdeeeeffffg$a$gdu$a$gdg$a$ $ & Fa$gdg$ & F ^`a$gdE $ & Fa$gdg $ & Fa$gdg $h^ha$gdYOeeeeefffhhhhhhhiii iiiiii"i$i0i2i4i6i8ii@iϾϳh00JmHnHuh~M0JmHnHu h~M0Jjh~M0JUh~jh~UhuhthYO jh~Mh~MhrH!ggggghhhhhhhhhhhiiiii i"i8i:ii@i$a$gdu(. A!"#$% ^ 2 0@P`p2( 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p8XV~_HmHnHsHtH@`@ NormalnyCJ_HmHsHtHJA`J Domy[lna czcionka akapituTiT  Standardowy :V 44 la ,k , Bez listy 4 @4 Stopka  p#0)@0 Numer stronyBBB Tekst podstawowy$a$PK![Content_Types].xmlj0Eжr(΢Iw},-j4 wP-t#bΙ{UTU^hd}㨫)*1P' ^W0)T9<l#$yi};~@(Hu* Dנz/0ǰ $ X3aZ,D0j~3߶b~i>3\`?/[G\!-Rk.sԻ..a濭?PK!֧6 _rels/.relsj0 }Q%v/C/}(h"O = C?hv=Ʌ%[xp{۵_Pѣ<1H0ORBdJE4b$q_6LR7`0̞O,En7Lib/SeеPK!kytheme/theme/themeManager.xml M @}w7c(EbˮCAǠҟ7՛K Y, e.|,H,lxɴIsQ}#Ր ֵ+!,^$j=GW)E+& 8PK!RY7mtheme/theme/theme1.xmlYMoE#F{oc'vGuرHF[x=ޝzvg53NjHH8PTj%.H 3kT\}yg CDHfP\ IC>i n$N4)߻UL>JeKK2e,/nEހbFZ͹ #ζKk_9 adZĈꔔK=.xMfdC6Nb-켱K\X" T30P's~Stу>G%M.O"Mry8E?ԥL#SCߜbGӣE|Eʀ'<{(Z"y'N<.Ev,I A6Nv&t"-=1c8U8")QHcBJK] .H0-uIlm2-fjqVf9P('suXmd)̪eY(G]Y䀰zoP nI xy "=kk|l1Q~6M%7_ǬZQ yٿ jmZx^(Q\gQ>BANT~jCoEA3d]dm2iVֵ褽Vl<s,>gÙ/ΫŋtvavDWCd(, ~{-0%M2&a: _PK! ѐ'theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsM 0wooӺ&݈Э5 6?$Q ,.aic21h:qm@RN;d`o7gK(M&$R(.1r'JЊT8V"AȻHu}|$b{P8g/]QAsم(#L[PK-![Content_Types].xmlPK-!֧6 +_rels/.relsPK-!kytheme/theme/themeManager.xmlPK-!RY7mtheme/theme/theme1.xmlPK-! ѐ' theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK] ) | &&&)8 CVe@i68;0bIV^gNZ3pQbzXX |v]eB`hMik6h ^`hH)h a^a`hH.h 1 L^1 `LhH.h ^`hH.h ^`hH.h L^`LhH.h q^q`hH.h A^A`hH.h L^`LhH.h ^`hH)h p^p`hH.h @ L^@ `LhH.h ^`hH.h ^`hH.h L^`LhH.h ^`hH.h P^P`hH.h  L^ `LhH.Vhh^h`o(-h h^h`5hH. ^`hH) 8^8`hH) ^`hH() ^`hH() p^p`hH()  ^ `hH. @ ^@ `hH.  ^ `hH. h^h`5hH. P^`PhH.. ^`hH... x^`xhH.... ^`hH .....  X^ `XhH ......  ^ `hH.......  8^`8hH........  `^``hH......... h^h`hH. P^`PhH.. ^`hH... x^`xhH.... ^`hH .....  X^ `XhH ......  ^ `hH.......  8^`8hH........  `^``hH.........hh^h`o(.pQMikhv]ezXXNZ3.+2;Z-Zc} 3keJCRw`tA [  b (x 7ufs~8<>] j@GMmH-]/#q$3$p%P(]+wY,B-P/D0-{2o7M9>w>gB8CMGrHL|vL^M~MhNYO8Q%bcB'dbduf5Kl7m mbmnnJqnrZUstuNxL{~$OXF[4oVyQxEg& ,ep}C0+0J'M=P 1jxw19I w,_KVMs3C[ij]aK b1.mE^^hA>EZr((@aa(aad i )XX X XXXXX@UnknownG* Times New Roman5Symbol3. * Arial?= * Courier NewA BCambria Math"UgeӒ%2 #J #J!24((A 2QHP?12!xxUMOWA Nr ........Wujek Skwiercz. Dz Techniczny(       Oh+'0  8 D P \hpxUMOWA Nr ........Wujek Skwiercz.NormalDz Techniczny6Microsoft Office Word@V@v@>@~<  #՜.+,0 hp|  J( UMOWA Nr ........ Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUWXYZ[\]_`abcdehRoot Entry F̌5< j1Table?,WordDocument*|SummaryInformation(VDocumentSummaryInformation8^CompObj  F0Dokument programu Microsoft Office Word 972003 MSWordDocWord.Document.89q