WZÓR UMOWY 
Umowa nr IF…………………..
zawarta w dniu …………………….. 2019r.
pomiędzy
Powiatem Nowosolskim, mającym siedzibę w Nowej Soli przy ulicy Moniuszki 3, reprezentowanym przez: 
1.	Iwonę Brzozowską – Starostę Nowosolskiego 
2.	Waldemara Wrześniaka - Wicestarostę
przy kontrasygnacie Ewy Matyla - Skarbnika Powiatu
zwanym w dalszej treści umowy Zamawiającym, 

a 

firmą ……………………………………….   reprezentowaną przez: 
1.	…………………………………….

zwaną w dalszej treści umowy „Projektantem”
zwani łącznie w dalszej części Umowy Stronami, a oddzielnie również Stroną,

o następującej treści:
§ 1
1.	Zamawiający zleca, a Projektant przyjmuje do wykonania opracowanie dokumentacji projektowej (zwaną dalej „Dokumentacją” lub „Dokumentacją projektową”) w oparciu o projekt koncepcyjny planowanych działań infrastrukturalnych w : 
a)	Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych nr 2 przy ul. Wrocławskiej 33a 
b)	Zespół Szkół Ponadgimnazjalnych nr 4 przy ul. Wojska Polskiego 106  w Nowej Soli 
/ każda szkoła – oddzielna umowa/
2.	Zakres i sposób wykonania przedmiotu umowy określa Umowa wraz z załącznikami stanowiącymi jej integralną część tj.: 
1)	Zapytanie cenowe wraz załącznikami;
2)	Oferta Projektanta. 
3.	Zakres opracowania powinien obejmować:
1)	inwentaryzację w zakresie objętym opracowaniem;
2)	projekt budowlano – wykonawczy;
3)	kosztorysy inwestorski i nakładcze w układzie branżowym, tzn. jako oddzielne opracowanie dla poszczególnych rodzajów robót;
4)	szczegółowe przedmiary robót w układzie kosztorysowym ;
5)	specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót (STWiOR) zawierające szczegółowe opisy robót, technologię budowy, rodzaj zastosowanych materiałów i warunki odbioru robót.
§ 2
1.	Dokumentacja projektowa, na którą składają się opracowania projektowe wymienione w § 1 
ust. 3.1) do 3.5) oraz inne dokumenty formalno-prawne i projektowe niezbędne do wykonania przedmiotu umowy, muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi w RP przepisami prawa, normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej. 
2.	Projektant zobowiązuje się do opracowania Dokumentacji projektowej z dołożeniem najwyższej staranności, zgodnie z najlepszymi standardami zawodowymi i zasadami etyki zawodowej oraz zobowiązany będzie zapewnić, że Dokumentacja stanowiąca przedmiot umowy będzie przewidywać stosowanie wyłącznie dopuszczonych do obrotu wyrobów oraz będzie sporządzona wyłącznie przez osoby legitymujące się wszelkimi uprawnieniami i kwalifikacjami wymaganymi przez obowiązujące przepisy prawa, których uprawnienia i kwalifikacje potwierdzone zostaną właściwymi dokumentami. Projektant we własnym zakresie i na własne ryzyko będzie zobowiązany weryfikować obowiązujący stan prawny w całym okresie wykonania Umowy.
3.	Dokumentacja projektowa i specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, wchodzące w skład Dokumentacji stanowią, w oparciu o art. 31 ust.1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2019r. poz.1843 ze zm.),zwanej dalej „Ustawą”, odpowiednio opis przedmiotu zamówienia na wykonanie robót budowlanych i należy je opracować zgodnie z art. 29,30 i następnych Ustawy, ze szczególnym uwzględnieniem art. 29 ust.3 Ustawy zakazującego opisu przedmiotu zamówienia przez wskazanie znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i nie można opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważny”. W każdym przypadku wskazania w Dokumentacji znaków towarowych, patentów lub pochodzenia Projektant zobowiązany jest opisać wymagania minimalne, jakim mają odpowiadać produkty/ towary równoważne, zgodnie z Ustawą.
4.	Projektant w ramach wynagrodzenia określonego w Umowie będzie w szczególności zobowiązany do:
1)	dokonania w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych do wykonania przedmiotu umowy zgłoszeń i zawiadomień do odpowiednich organów, instytucji, osób;
2)	uzyskania w imieniu Zamawiającego wszelkich niezbędnych do wykonania umowy, w tym wykonania prac projektowych, decyzji, zezwoleń, zgód, potwierdzeń, opinii, uzgodnień i stanowisk organów administracji i innych właściwych instytucji i osób, w zakresie umożliwiającym uzyskanie prawomocnego pozwolenia na budowę, jeżeli jest wymagane prawem;
3)	po protokolarnym odbiorze końcowym Dokumentacji projektowej dokonania aktualizacji kosztorysu inwestorskiego na każde wezwanie Zamawiającego w terminach przez niego określonych;
4)	udzielania odpowiedzi na zapytania w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie robót budowlanych realizowanych na podstawie Dokumentacji projektowej aż do czasu wyłonienia wykonawcy robót ;
5)	dokonania ewentualnych modyfikacji (poprawek i uzupełnień) w opracowanej Dokumentacji projektowej, których konieczność wprowadzenia wynikać będzie z zadawanych pytań, a także wniesionych odwołań i udzielonych odpowiedzi w ramach postepowania o udzielenie zamówienia publicznego ; 
6)	wykonania niezbędnych projektów zamiennych, poprawek i uzupełnień w dokumentacji projektowej, jeżeli zajdzie taka konieczność.
5.	W okresie obowiązywania Umowy Projektant będzie miał obowiązek:
1)	wyjaśniać wszelkie wątpliwości Zamawiającego odnośnie sporządzanych projektów i przyjmowania rozwiązań, w terminach wskazanych przez Zamawiającego;
2)	niezwłocznie informować Zamawiającego o wszelkich istotnych okolicznościach mogących mieć wpływ na terminy wykonania Umowy lub koszty wykonania przedmiotu Umowy albo przyszłe koszty realizacji inwestycji;
3)	stosować i proponować najkorzystniejsze dla Zamawiającego rozwiązania z punktu widzenia ekonomicznego i technicznego;
4)	informowania Zamawiającego o pojawiających się zagrożeniach przy realizacji przedmiotu umowy, przy usunięciu których może być pomocne działanie Zamawiającego. 
6.	Osoby upoważnione lub wskazane przez Zamawiającego będą miały zapewnioną możliwość zapoznania się z rozwiązaniami projektowymi, a ich uwagi będą uwzględnione przez Projektanta. 
§ 3 
1.	Zamawiający wyraża zgodę na zlecenie części prac projektowych i usług ujętych w umowie odpowiednim, wyspecjalizowanym podwykonawcom, pod warunkiem, że nie spowoduje to wydłużenia czasu ani wzrostu kosztu określonego w niniejszej umowie.
2.	Projektant odpowiada za jakość i terminowość prac wymienionych w ust.1 tak jak za działania własne.
§ 4
1.	Projektant zobowiązuje się wykonać i dostarczyć dokumentację projektową do dnia ………………………… r.
§ 5
1.	Projektant opatrzy dokumentację, jak również jej części stanowiące przedmiot odbioru, w pisemne oświadczenie, Wykonawcy, że jest wykonana zgodnie z Umową, obowiązującymi przepisami i normami oraz zostaje wydana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 
2.	Wykaz opracowań oraz pisemne oświadczenie, o którym mowa wyżej, stanowią integralną cześć przedmiotu umowy podlegającej odbiorom.
3.	Wraz z dokumentacją projektową Wykonawca przekaże oryginały wszelkich zgód, uzgodnień, decyzji wymaganych do wykonania robót budowlanych objętych dokumentacją projektową.
7.	Kompletna dokumentacja projektowa zostanie przekazana w wersji papierowej w ilości nie mniejszej niż 4 egzemplarze oraz w wersji elektronicznej w ilości 2 egzemplarzy na nośniku elektronicznym (płyta CD) w formatach: tekstowy w .doc i pdf, rysunkowy w .pdf i .dwg.
8.	Koszty wszelkich dodatkowych egzemplarzy projektów niezbędnych do pozyskania wymaganych opinii, pozwoleń i uzgodnień pokrywa Projektant.
4.	Miejscem przekazania wykonanej dokumentacji projektowej będzie siedziba Zamawiającego . 
5.	Przy przejmowaniu przedmiotu umowy Zamawiający nie jest obowiązany dokonywać sprawdzenia jakości przekazanej dokumentacji projektowej i pozostałych jego części.
6.	Dokumentem potwierdzającym przekazanie przedmiotu umowy jest protokół przekazania, przygotowany przez Projektanta, podpisany przez Projektanta i przedstawiciela Zamawiającego.
7.	Zamawiający dokona odbioru przedmiotu umowy i sporządzi protokół odbioru, z zastrzeżeniem ust. 6.
8.	W przypadku wykrycia wad, Projektant będzie zobowiązany do ich usunięcia w terminie 5 dni kalendarzowych od dnia pisemnego zgłoszenia ich Projektantowi przez Zamawiającego.
9.	Protokół odbioru stanowi podstawę wystawienia faktury obejmującej wynagrodzenie za wykonany i odebrany Przedmiot umowy. 
§ 6
1.	Z tytułu należytego wykonania przedmiotu umowy Zamawiający zapłaci Projektantowi wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości ………………. zł netto, powiększone o ………. % podatku VAT w kwocie …………… zł, co stanowi kwotę ………… zł brutto, słownie: ……………………………. 
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w ust. 1 niniejszego paragrafu, jest niezmienne przez cały okres obowiązywania umowy. 
3. W przypadku zmiany przez ustawodawcę wysokość stawki podatku od towarów i usług (VAT), do wynagrodzenia netto wskazanego w ust. 1 należnego Projektantowi za wykonanie przedmiotu umowy, zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z nową obowiązującą stawką tego podatku. Zmiana wynagrodzenia brutto Wykonawcy w związku ze zmianą stawki podatku VAT nie wymaga zawarcia aneksu do umowy. 
4. Wynagrodzenie podane w ust. 1 obejmuje przeniesienie praw własności do egzemplarzy Przedmiotu umowy, majątkowych praw autorskich oraz prawa na wykonywanie zależnego majątkowego prawa autorskiego, udzielenie wszelkich upoważnień i zezwoleń w zakresie określonym w niniejszej umowie, czyli obejmuje wszystkie koszty ponoszone przez Projektanta w celu zrealizowania Przedmiotu umowy.
5. Projektant nie może przenosić wierzytelności wynikających z niniejszej umowy na osoby trzecie, ani rozporządzać nimi w jakiejkolwiek prawem przewidzianej formie bez zgody zamawiającego. W szczególności wierzytelność nie może być przedmiotem zabezpieczenia zobowiązań wykonawcy (np. z tytułu umowy kredytu, pożyczki). Bez zgody zamawiającego wykonawca nie może również zawrzeć umowy z osobą trzecią o podstawienie w prawa wierzyciela (art. 518 K.C.), ani dokonywać żadnej innej czynności prawnej rodzącej taki skutek.

§ 7
1. Zapłata wynagrodzenia za przedmiot umowy nastąpi po jej wykonaniu i odbiorze przez Zamawiającego, według zasad określonych w § 5. 
2. Faktura VAT za przedmiot umowy będzie płatna przelewem z konta Zamawiającego w terminie 21 dni od daty otrzymania prawidłowo wystawionej faktury .
3.  Za dzień dokonania zapłaty przyjmuje się dzień, w którym Zamawiający wydał dyspozycje przelewu ze swojego konta na konto Projektanta. 
§ 8
W razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy, nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawierania umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy. W takim wypadku Projektant może żądać jedynie wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania części umowy, potwierdzonego protokołem stwierdzającym stan zaawansowania prac projektowych. 
§ 9
1.	Strony Umowy postanawiają, że w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy naliczone będą kary umowne.
2.	  Projektant zobowiązany jest do zapłaty Zamawiającemu kar umownych: 
1)	za każdy dzień opóźnienia w wykonaniu Przedmiotu umowy w wysokości 1% wynagrodzenia brutto wymienionego w § 7 ust. 1 umowy - licząc od terminu określonego w § 4, 
2)	za opóźnienie w usunięciu wad Przedmiotu umowy - w wysokości 1% wynagrodzenia brutto wymienionego w § 7 ust. 1 Umowy, za każdy dzień opóźnienia, licząc od ustalonego przez Strony terminu na usunięcie wad, o którym mowa w § 6 ust. 5,
3)	za każdy dzień opóźnienia w dotrzymaniu terminu określonego w § 10 ust.4 w wysokości 1% wynagrodzenia brutto wymienionego w § 7 ust. 1 Umowy , licząc od ustalonego przez Strony terminu na usunięcie wad, o którym mowa w § 10 ,
4)	za odstąpienie od umowy przez Projektanta z przyczyn, za które ponosi on odpowiedzialność, w wysokości 20% wynagrodzenia brutto wymienionego w § 7 ust. 1 umowy,
5)	za odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn, za które ponosi odpowiedzialność Projektant, w wysokości 20% wynagrodzenia brutto wymienionego w § 7 ust. 1 umowy.
3.	Strony zastrzegają sobie prawo dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody, wraz z odsetkami. 
4.	Projektant wyraża zgodę na potrącenie kar umownych z wynagrodzenia za wykonanie Przedmiotu umowy. 
§ 10
1.	Projektant udziela 36 miesięcy gwarancji jakości na przedmiot umowy , licząc od dnia podpisania przez strony protokołu odbioru, z uwzględnieniem ust.2.
2.	Okres rękojmi rozpoczyna swój bieg od dnia podpisania przez Strony protokołu odbioru Dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi oświadczeniami. Okres rękojmi nie może upłynąć przed zakończeniem robót budowlanych realizowanych na podstawie Dokumentacji projektowej.
3.	W razie ujawnienia się wad w odebranej Dokumentacji, w szczególności w okresie gwarancji lub rękojmi lub w trakcie realizacji robót lub dostaw na jej podstawie, Projektant zobowiązany będzie do ich usunięcia na własny koszt w odpowiednim terminie wskazanym przez Zamawiającego, jednak nie dłuższym niż 5 dni roboczych chyba, że rodzaj wady wymaga natychmiastowego działania ze strony Projektanta. 
4.	W przypadku nieusunięcia wad lub usunięcia ich w niewłaściwy sposób będzie uprawniony do zlecenia ich usunięcia podmiotowi trzeciemu na koszt Projektanta (zlecenie zastępcze) oraz naliczenia mu kary umownej określonej w umowie w § 9.

§ 11
1.	Projektant oświadcza, że posiada należyte kwalifikacje i uprawnienia niezbędne do realizacji Przedmiotu umowy.
2.	Projektant oświadcza, że Przedmiot umowy, o którym mowa w § 1, stanowi przedmiot jego wyłącznych praw autorskich, w rozumieniu ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. z 2006 r. Nr 90, poz. 631 ze zm.).
3.	Projektant oświadcza i gwarantuje, że Przedmiot umowy będzie wolny od jakichkolwiek praw osób trzecich, zaś prawo Projektanta do rozporządzania przedmiotem umowy nie będzie w jakikolwiek sposób ograniczone. W razie naruszenia powyższego zobowiązania Projektant będzie odpowiedzialny za wszelkie poniesione przez Zamawiającego szkody.
4.	W ramach wynagrodzenia określonego w § 6 ust. 1, z chwilą wykonania przedmiotu umowy Projektant przenosi na Zamawiającego prawo własności do przedmiotu umowy oraz całość autorskich praw majątkowych i praw pokrewnych do Przedmiotu umowy wraz z wyłącznym prawem zezwalania na wykonywanie zależnego prawa autorskiego.
5.	Przeniesienie praw autorskich i praw pokrewnych, o których mowa w ust. 4, nie jest ograniczone czasowo ani terytorialnie i następuje na wszelkich znanych w chwili zawarcia niniejszej umowy polach eksploatacji, w szczególności:
1)	używania i wykorzystywania przedmiotu umowy do realizacji robót,
2)	utrwalania i zwielokrotniania jakąkolwiek techniką i na jakimkolwiek nośniku, w tym nośniku elektronicznym, niezależnie od standardu systemu i formatu oraz dowolne korzystanie i rozporządzanie kopiami,
3)	wprowadzania do pamięci komputera oraz do sieci komputerowej i/lub multimedialnej, w tym do Internetu,
4)	rozpowszechniania w formie druku, zapisu cyfrowego, przekazu multimedialnego,
5)	nieodpłatnego lub odpłatnego udostępniania bez zgody Projektanta osobom trzecim na wszystkich polach eksploatacji określonych w niniejszej umowie,
6)	rozporządzania w jakikolwiek inny sposób odpłatny lub nieodpłatny.
6.	Przedmiot umowy będzie stanowił podstawę do wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego.
7.	Projektant ponosi odpowiedzialność i koszty za szkody spowodowane jakimikolwiek wadami Przedmiotu umowy, uniemożliwiającymi realizację przez Zamawiającego, na podstawie Przedmiotu umowy, planowanej inwestycji i/lub powodującymi konieczność wykonania dodatkowych projektów, robót, a także ponoszenia dodatkowych wydatków.
8.	Przeniesienie prawa własności i praw autorskich do przedmiotu umowy na Zamawiającego nastąpi w dniu podpisania przez Zamawiającego protokołu, o którym mowa w § 5.
9.	W przypadku wystąpienia przeciwko Zamawiającemu przez osobę trzecią z roszczeniami wynikającymi z naruszenia jej praw, Projektant zobowiązuje się do ich zaspokojenia i zwolnienia Zamawiającego od obowiązku świadczeń z tego tytułu.
10.	W przypadku dochodzenia na drodze sądowej przez osoby trzecie roszczeń wynikających z powyższych tytułów przeciwko Zamawiającemu, Projektant zobowiązuje się do przystąpienia w procesie do Zamawiającego i podjęcia wszelkich czynności w celu jego zwolnienia z udziału w sprawie.
11.	Projektant oświadcza, że zapoznał się z miejscem objętym realizacją Przedmiotu umowy, posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją, otrzymał od Zamawiającego wszelkie informacje, o które się zwracał, i nie zgłasza żadnych uwag i potrzeby uzupełnienia materiałów i informacji przekazanych mu przez Zamawiającego, a niezbędnych do wykonania Przedmiotu umowy.
§ 12
Powstałe w trakcie realizacji umowy spory będą rozpatrywane na drodze postępowania sądowego w sądzie właściwym dla siedziby Zamawiającego. 
	
§ 13
Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić wyłącznie za zgodą obu stron, wyrażoną w formie pisemnego aneksu . 
§ 14
W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy ustawy Prawo budowlane, Kodeksu cywilnego, ustawy Prawo zamówień publicznych, ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. 
§ 15
Umowę spisano w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, 1 egzemplarz dla Zamawiającego, 1 egzemplarz dla Projektanta.

ZAMAWIAJĄCY							PROJEKTANT